Immobilien Teilverkauf
Lebenslang Wohnrecht behalten | Finanziell unabhängig sein
Mehr finanzielle Freiheit und gleichzeitig Eigentümer bleiben
So funktioniert die moderne Altersvorsorge
Nutzen Sie das Kapital, das in Ihrem Zuhause gebunden ist und bleiben Sie gleichzeitig Eigentümer. Der Immobilien Teilverkauf ist insbesondere für Senioren interessant, die große Pläne haben, aber dennoch die Kontrolle über ihr Zuhause behalten möchten. Wir verstehen, wie wichtig Ihr Zuhause für Sie ist, und unterstützen Sie dabei, ein finanziell sorgenfreies Leben zu führen, ohne dabei auf Ihr Eigentum verzichten zu müssen.
Was ist ein Immobilien Teilverkauf?
Alternativ zu einem Verkauf wird hier ein Teil der eigenbewohnten Immobilie gegen Bargeld getauscht. Dennoch bleibt man im eigenen Zuhause wohnen und kann die verbleibenden Anteile später weitervererben. Der Erlös des Teilverkaufes kann für eine Rente oder eine alternative Anlageform genutzt werden. Damit kann die finanzielle Situation im Alter verbessert werden. Um die Vor- und Nachteile eines Immobilien Teilverkaufes verstehen zu können sollte man für eine fundierte Entscheidung eine Beratung in Anspruch nehmen
Ein Teilverkauf ermöglicht es Ihnen, im eigenen Zuhause zu bleiben und trotzdem finanzielle Bedürfnisse erfüllen zu können.
- Eine lang ersehnte Reise zu machen
- Ihre Kinder und Enkel finanziell zu unterstützen
- Seniorengerechte Renovierungen durchzuführen
- Vorhandene Schulden abzubezahlen
Schnell, seriös, einfach
In 5 Schritten zur finanziellen Unabhängigkeit
Kundenzitate
Das sagen unsere Immobilien-Kunden
Den Wunsch nach finanzieller Freiheit verwirklichen
So profitieren Sie
- Möglichkeit, flexibel auf das in der Immobilie gebundene Kapital zuzugreifen
- Planungssicherheit durch die Festschreibung des Nutzungsentgelts für 10 Jahre
- Option der Splitting-Abwicklung zur Einsparung von Kosten
- Freie Entscheidungshoheit über Instandhaltungs- und Renovierungskosten, unterstützt durch die Volksbank
- Möglichkeit, weiterhin wirtschaftlichen Nutzen aus der Immobilie zu ziehen durch Vermietung oder Verpachtung
- Optionen zur Rückkauf-, Verkaufs- oder Vererbungsregelung
- Weiterhin Teilnahme an Wertentwicklung und Chancen des Immobilienmarktes
So läuft der Immobilien Teilverkauf ab
Normalerweise ist das Kapital, das in einer Immobilie steckt, gebunden und somit nicht verfügbar. Doch mit dem Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, darauf zuzugreifen: Sie verkaufen einen Teil Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses (bis zu 50%) und erhalten dafür eine Auszahlung in der von Ihnen gewünschten Höhe.
Bereits ab 100.000 € Auszahlungssumme sind alle Optionen offen. Durch die Eintragung im Grundbuch inklusive Sicherungsabrede und ein monatliches Nutzungsentgelt sichern Sie sich lebenslanges Nießbrauchrecht, ohne dass sich Ihre Wohnsituation ändert. Sie können Ihre Immobilie weiterhin wie gewohnt nutzen. Die Kosten für das Gutachten und die notarielle Eintragung werden vollständig übernommen und fallen für Sie nicht an.
Darum mit uns & der Volksbank Immobilien GmbH
Die Volksbank Immobilien GmbH bietet eine Option für Immobilienbesitzer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen möchten, ohne dass sie aus ihrem Zuhause ausziehen müssen. Als Teil des genossenschaftlichen Finanzverbunds und einer über 150-jährigen Geschichte als zuverlässiger Partner in Immobilien und Finanzen für über 30 Millionen Kunden steht die Volksbank Immobilien GmbH für Professionalität und Expertise, wobei der Kunde immer im Fokus steht. Mit dem Volksbank Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, eine einmalige Auszahlung zu erhalten oder die Splitting-Option zu nutzen. Die Volksbank Immobilien GmbH gewährt dem Verkäufer ein lebenslanges Nießbrauchrecht, das notariell abgesichert ist, während sie selbst als stiller Teilhaber fungiert. Werden auch Sie Teil dieser Gemeinschaft und profitieren Sie von den Vorteilen des Volksbank Teilverkaufs.
Eine professionelle Beleitung für Ihren Immobilien Teilverkauf bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Sie, Ihren Käufer und ggf. Ihr Kreditinstitut.
- Unsere Immobilienbewerter sind Experten und ermitteln den wahren Wert Ihrer Immobilie
- Unsere erfahrenen Makler erzielen TOP Preise
- Rundum-Sorglos-Makler Service
- Unterstützung beim Wohnrechtsvertrag
- Durch unsere Beratung Immobilienerlös klug anlegen
- Gold wert: Alle Leistungen aus einer Hand
FAQ Teilverkauf Immobilie
So gelingt der Immobilien Teilverkauf
Unserer Leistungen für eine erfolgreiche Durchführung
Sie wollen klug wohnen und gut leben? Dann erwägen Sie einen Immobilien Teilverkauf. So können Sie weiter in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und gleichzeitig finanziell unabhängig sein.
Unsere Leistungen rund um Ihren Immobilien Teilverkauf:
- Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie.
- Wir erarbeiten den Verkaufsprospekt für Ihre Immobilie.
- Wir finden einen Käufer und unterstützen Sie in der Abwicklung.
- Wir unterstützen Sie beim Vertragsmanagement für Ihr lebenslanges Wohnrecht.
- Den Erlös können Sie auf Wunsch reinvestieren – auch hierbei beraten wir Sie.
Immobilien Teilverkauf
Unsere Ansprechpartner für Sie
Maria Karlis
Assistentin
der Geschäftsleitung
0821/ 3291030
E-Mail: info@fuggerstadt-bc.de
Sabine Rothstein
Senior Vermögensberaterin,
Finanzierungsspezialistin
0821/ 3291030
info@fuggerstadt-bc.de
Diane Hack
Senior Vermögensberaterin,
Finanzierungspezialistin
0821/ 3291030
info@fuggerstadt-bc.de
Florian Tautz
Geschäftsführender Gesellschafter,
Senior Vermögensberater
0821/ 3291030
info@fuggerstadt-bc.de