Zertifizierter Gutachter Immobilien Augsburg

Ein zertifizierter Gutachter für Immobilien ermittelt den Marktwert von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken nach anerkannten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).

Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung nach ISO/IEC 17024 ermitteln wir den Marktwert von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Augsburg und Umgebung.

Aktuelle Objekte
Fuggerstadt BC ProvenExpert Siegel
Immobilienbewertung zertifizierter Sachverständiger mit Zertifizierung nach ISO/IEC 17024

Referenzen

Langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung

Eigentumswohnung Neusäß

  • Ausgangslage: Modernisierte Eigentumswohnung mit geringer Wohnfläche (37 qm) im Erdgeschoss. Ziel war die Ermittlung eines marktgerechten Verkehrswertes für Verkaufs- und Finanzierungszwecke.
  • Besonderheit: Abgleich von Vergleichswerten mit tatsächlichen Kaufpreisen vergleichbarer Wohnungen im Raum Neusäß.
  • Bewertungsverfahren: Vergleichswertverfahren mit regionaler Marktanalyse.
  • Mehrwert: Berücksichtigung der konkreten Nachfrage nach kleinen Eigentumswohnungen im Augsburger Umland.

Einfamilienhaus Meitingen

  • Ausgangslage: Familienhaus mit guter Bausubstanz und Modernisierungen.
  • Besonderheit: Abgrenzung zwischen technischem Gebäudewert und tatsächlicher Marktgängigkeit.
  • Bewertungsverfahren: Sachwertverfahren mit Marktanpassung.
  • Mehrwert: Berücksichtigung der regionalen Nachfrageentwicklung im nördlichen Landkreis Augsburg.

Mehrfamilienhaus Augsburg

  • Ausgangslage: Gepflegtes 8-Parteien-Mehrfamilienhaus zur Vermögensübersicht und Kaufpreisprüfung.
  • Besonderheit: Analyse von Mietniveau, Restnutzungsdauer und Entwicklungspotenzial.
  • Bewertungsverfahren: Ertragswertverfahren gemäß ImmoWertV.
  • Mehrwert: Berücksichtigung der tatsächlichen Vermietungssituation und regionalen Nachfrage.

Wohn- und Geschäftshaus Innenstadt Augsburg

  • Ausgangslage: Gemischt genutzte Immobilie mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
  • Besonderheit: Unterschiedliche Nutzungsarten innerhalb eines Objektes.
  • Bewertungsverfahren: Ertragswertverfahren mit differenzierter Betrachtung der Mietstrukturen.
  • Mehrwert: Einbeziehung von Lagequalität, Gewerbenachfrage und Entwicklungspotenzial.

Reihenmittelhaus in Landsberg

  • Ausgangslage: Bewertung im Zusammenhang mit einer Verkaufsentscheidung.
  • Besonderheit: Analyse der erzielbaren Rendite bei Vermietung und Eigennutzung.
  • Bewertungsverfahren: Vergleichswertverfahren mit Plausibilisierung über Ertragswerte.
  • Mehrwert: Darstellung verschiedener Nutzungsszenarien für Eigentümer und Kaufinteressenten.